2019〜2026年築, 専有面積53.54㎡〜73.54㎡の平均販売価格
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イニシア東京五反野
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩6分
2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 63.54㎡の場合
相場
6,651万円
104.7万円/㎡
3,220
5,508
7,795
10,082
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,508万円〜7,795万円
86.7万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月10日
イニシア東京五反野
5,980万円（94.1万円/㎡）/ 2階 / 63.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 5,980万円 | 94.1万円 | 2階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 4,990万円 | 78.5万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 5,280万円 | 83.1万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 81.5万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,200万円 | 82.9万円 | 4階 | 50.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 4,400万円 | 86.9万円 | 4階 | 50.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,590万円 | 90.6万円 | 4階 | 50.64㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/19 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,880万円 | 90.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/02 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,390万円 | 84.9万円 | 51.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 13階建 | - | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/16 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 5,100万円 | 90.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/07 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/08 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 5,480万円 | 71.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/24 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,350万円 | 82.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
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